みんなで大家さんが魅力的【安定した利回り投資が低額で出来る】

不動産

マンションの経営

マンション

マンション経営で工夫する点として納税資金のバランスに気を付けるということがあります。これは借入を起こしている場合には特に工夫が必要です。マンション経営のリスクとしては、空室と売却時の価格が値下がりするという点があります。

手間がかかりません

スーツ

小口投資できます

みんなで大家さんの魅力は高い安定した利回りにあります。投資をする場合、高い利回りの物は大抵非常に大きな金額を用意しなければいけないパターンがほとんどですが、みんなで大家さんは1口100万円からと小口投資ができるのも人気の理由の一つです。また取りあえず1口から投資をし始めて、追加投資をする場合も追加出資の手数料は無料なので気楽に始められることもみんなで大家さんの利点です。そしてみんなで大家さんの人気の最大の理由は、今まで一度も元本割れがしたことがないという素晴らしい実績です。また予定運用利率も一度も下回ったことがないことも特筆すべき点です。投資というのはハイリスクを覚悟しなければいけないものですが、みんなで大家さんはローリスクの投資と言えます。

得する豆知識です

みんなで大家さんは元本割れが起きた時のために「優先劣後システム」という物があります。この優先劣後システムというのは投資物件の価格の下落分が20パーセント未満なら、出資者の元本に影響がないというシステムです。つまり先に営業者の劣後出資分部から穴埋めをするというシステムなので、これもみんなで大家さんならではのシステムで、意外と知られていない情報となります。投資物件は何でも自分の出資分がすぐに元本割れとなってくると思いがちですが、このシステムは非常に出資者を保護する仕組みとなっています。これは初めて不動産投資を経験する人には安心のシステムと言えますね。このようにみんなで大家さんには他の不動産投資にはない魅力が他にも沢山あります。

経営のメリット

アパート

アパート経営をする際のメリットは副収入を得る事ができると言う部分になります。副収入を得るために少し勉強をしなくてはなりません。専門家の方に教えてもらう事によってスタートから失敗をしないで行う事ができます。

空き土地が利益を生む

駐車場

空き土地の有効活用として駐車場経営があります。土地の需要が現在はないが今後その機会を待っている状況であれば駐車場にすることで収入を得ることができます。月極か時間貸など、契約形態の検討が必要です。